슈퍼마켓 의 최우수 선택 전략

① 10년 이상 지속 경영력

점포 선정 주소는 장기 투자로 관계가 있다

발전의 전도.

외부 환경이 변화할 때 다른 경영 요소들은 모두 적절하게 조정할 수 있으며 외부 환경에 적응하는 변화에 따라 점지가 확실해지면 변동되기 어렵다.

이 때문에 기업은 입지를 선택할 때 반드시 발전의 안목을 갖추고, 현황을 연구해야 할 뿐만 아니라 미래를 정확하게 예측해야 한다.

인터넷점 소재 지역의 상황은 항상 변화: 교통조건이 개선되고 경쟁이 치열해지고 주위 환경은 끊임없이 변화와 발전하기 때문이다.

한 기업에 있어서 새로 선정한 점지는 반드시 일정한 상업발전의 잠재력을 가지고 있어야 하며, 이 지역에서 경쟁 우위를 갖추고 있으며, 앞으로 일정한 시기에 모두 유리한 이득이 있다고 보장한다.

예를 들어 일본의 대영사들은 체인그룹의 우세로 수출 후 3개월간 상품값을 지불하는 시간 차이를 신속하게 조정하여 각 체인점의 판매 수입을 비상업센터에서 낮은 토지를 구입하고 상업시설 및 기타 부동산을 건설하는 등 상업의 발전, 지가가 높아진 후, 토지를 팔아 가격을 벌고, 상업시설은 본사의 연쇄 마켓의 한 그물점으로 삼았다.

② 규모적인 목표 고객 군에는 어떤 슈퍼마켓도 고객의 수요를 만족시키는 취지로 삼아야 한다.

각 인터넷 점에는 일정한 규모의 목표 고객이 있어야 한다. 경영이 일정한 규모에 이르는 중요한 조건이다.

일반적 마트 경영 의 주요 은 일상 생활 용품 으로 소비자 쇼핑 거리 규율 의 제약 을 받아 소비자 들 은 일상 생활 용품 으로 길지 않을 것 이다

달린다

대형 백화점이나 전문 대형 가전제품 상점처럼 비교적 넓은 유동 고객 집단을 가지고 있는 것은 물론 일정 규모의 목표 소비군에 의존해 비교적 안정적인 판매 수입을 얻을 수 있다.

그래서 일정 규모의 목표 고객을 가질 수 있을지는 슈퍼마켓 점포가 고려해야 할 중요한 요인 중 하나다.

하지만 어떤 점포에겐 목표 고객 무리가 자주 변한다.

시정 기획, 교통 변혁 등 모두 고객 군의 증가 또는 감소를 초래할 수 있으며, 미래 고객군을 예측하는 중요한 근거가 된다.

예를 들어 시정 계획은 어느 지역에 주민 구역을 건설하고, 주민 구역에서 건립하는 초에는 주민 구역 생활시설 및 기타 조립 시설이 끊임없이 완벽하고 발전하고, 주민도 갈수록 증가하고, 주민들이 연쇄점 사이트를 설립하고, 우두비군의 증가는 필연적이다.

신축 역, 부두, 지하철 수출, 관광 관광지, 공공 지시 시설 등이 소비자 군을 증가시킬 수 있다.

소비자군을 미채할 때 외부 환경의 변화를 고려해야 한다.

③ 들락거리는 길

우수한 점지의 필수 조건은 통통하는 길이다.

도로의 통통통은 상품의 안전성에 영향을 끼칠 뿐만 아니라, 상정의 운반과 운송비용에 영향을 미친다.

일반적으로 점포와 관련된 거리 교통이 편리하고 도로가 넓고 차량 출입이 자유롭고 점포 부근에는 정류장이 가장 좋다.

인터넷 지점은 몇 개의 정류장 부근에 설치되어 있어 종종 많은 고객들이 쇼핑을 하러 갈 수 있기 때문이다.

또 점포 앞에는 큰 주차장을 가지고 있어 먼 거리를 끌어당기는 고객을 늘릴 수 있으며, 특히 대형 종합 마트나 창고 매장에서는 특히 중요하다.

① 충분한 호수와 인구수의 지원

기업은 그 상권 범위 내의 중심권, 차급 노출 및 변두리권 내 주민 또는 특정 목표 대중의 수와 소득 정도, 직업분포, 소비 특성과 선호, 도시에 가서 상품을 구매하는 인근 농촌 지역 고객 수와 소득 수준을 통해 이러한 상황에 대한 이해를 통해 고객의 수량과 품질에 대한 정확한 인식을 가질 수 있다.

좋은 점포는 반드시 안정적인 목표 고객을 확보할 수 있도록, 그 상포 범위 안에 충분한 호수와 인구수를 갖도록 요구한다.

많은 점포는 비교적 강력한 구매력이 있고 인구밀도가 큰 지역에 설치되어 있는데, 그 중 한 가지 중요한 원인은 주위가 지속적인 구매력을 확보하기 위해서다.

② 좋은 도로와 교통 조건

교통이 편리한 곳에 점포를 설립해야만 소비자에게 편의를 제공하고 더 많은 고객을 끌어들일 수 있다.

따라서 기업은 도시 내 지역 간 교통조건 및 지역 내 교통 조건을 조사해 상권의 교통네트워크를 분석해야 한다.

또 도시 계획은 교통시설에 영향을 미치는 데 주의해야 한다.

만약 도로 개발 계획, 도로 확장 계획, 지하철, 경선, 고속도로 건설 기범, 지역 개발 기획 등 미래 의 교통 조건 에 영향 을 끼쳐 이 점포 고객 군에 영향을 끼친다.

기업은 반드시 제때에 포착하고 정확하게 그 발전 동태를 파악해야 한다.

③ 매장 면적의 합리적 확정

슈퍼마켓에 대한 삽입면적 확정은 예상 판매액 지표에 근거하여 확정할 수 있다.

이외에도 다른 요인의 제약 영향에 주의해야 한다.

예를 들어 슈퍼마켓 매장이 있는 도시, 지역의 경제 발전 수준, 주민의 수입과 소비 수준, 슈퍼마켓 매장 곳의 구체적인 상업 지역의 우열, 영업 장소의 임대료가 낮고, 평균단위 면적은 접대할 수 있는 평균 고객량, 매출액과 이윤의 크기 등이 있다.

각 요소를 종합적으로 고려해 매장 면적을 합리적으로 확정해야 한다.