천홍 지분 16.02억 남창 중산 무지개 프로젝트 20년, 인테리어 개조 4500만원!

천홍상장 주식유한회사 (이하 천홍지분)는 6월 3일 저녁 발표 공고에 따르면, 강서성 남창시 중산천홍 소재물업의 임대 기한이 2022년 만료되고, 회사 제4차 이사회 후계자회사 남창시 천홍상장 유한공사장 유한공사는 계속 강서성 남창시 백뇌과학기술빌딩을 임대해 남창 중산천무지개를 운영하는 데 쓰인다.

이 전세 프로젝트 면적은 약 54379 제곱미터로 임대 기한 20년 (2022년 4월 1일부터 2042년 3월 31일까지 거래금액은 약 16.02억 위안 (임대료 포함 등)이다.

이 밖에 전세 후 회사는 남창 중산 무지개를 개조 및 설비 갱신 등 투자가 약 4984만원으로 회사 자금에서 비롯됐다.

천홍 지분 은 회사 에서 계속 천홍 상점 을 운영 하는 데 쓰 고 회사 가 우수 한 온라인 상점 자원 을 유지 하 고 안정 회사 의 시장 지위 를 유지 하 고 있다.

업계 인사들은 무지개 주식이 소매 운영 능력, 디지털화에 축적된 핵심 경쟁력, 회사를 비롯해 동업의 기초를 높이고, 쇼핑센터에서 저선 도시로 침몰하는 물결 아래 빠른 외연 발전의 황금 시기를 맞았다.

재보에 따르면, 2019년 1분기, 천홍 주식이 영업 수익 51.78억원으로 전년 대비 0.82%, 상장 주주의 순이익 3.14억원으로 전년 대비 5.25% 증가하고, 상장회사 주주 주주의 공제는 비정상적인 이익 공제 2.93억원, 동기 대비 7.41% 증가, 기본적인 수익은 0.2613원이다.

보고서 기말까지 천홍 주식은 광동, 강서, 후남, 복건, 강소, 저장, 베이징, 사천공계 8성, 시의 25개 도시로, 합계 쇼핑센터 실태문점 13개 (가맹 1개, 관리 1개), 백화점 업적 문점 68개 (가맹 3개), 슈퍼마켓 아트 81개 (가맹 5개), 편의점 157개, 면적은 300만 평방미터를 넘는다.

마리 동오증권 분석사는 천홍 지분 발전의 가장 빠른 업무로 천홍이 백화점 매장에서 만들기 위해 생활식 주제 편집을 통해 백화점의 업적 혁신을 이끌고 있다고 밝혔다.

18년 동안 무지개는 총 68개의 백화점을 보유하고 있으며 중산계급 가구 소비를 확정한'무지개 '백화점은 18년 전국 매장 65개로 높은'군상' 백화점은 전국에서 3개 매장을 차지했다.

전국적인 대형 부동산개발상과 비교되는 ‘소매상 ’ 출신의 무지개 주식은 여러 해 소매 경험, 유연한 조직 구성, 충분한 격려 메커니즘에 의존하며, 점점 다른 지역과 다른 업태에 따라 운영하는 하드웨어 조건을 형성하여 현지 소비자들의 특색 업태에 적응하는 능력을 전문적으로 만들어냈다.

기존 백화점 실태를 제외하고는 슈퍼마켓, 쇼핑센터, 편의점 등 다양한 업데이트 능력을 갖추고 있으며 2018년에는 종합백화점, 13개 쇼핑몰과 81개 슈퍼마켓을 갖췄다.

말리에서는 백화점이 운영하는 자원과 경험을 천홍 지분 쇼핑센터가 체험을 유지하면서 제품의 풍부함을 유지하고 있다.

7만평의 면적 하에 일반 쇼핑센터는 200개 브랜드를 도입할 수 있지만, 천홍이 300개 브랜드 이상을 끌어들일 수 있는 덕분이다.

예를 들어 천홍 지분은 쇼핑센터에서 자신의 백화점 매장에 이음하지 않고 백화점과 쇼핑센터의 객류를 자연스럽게 유동시킨다.

쇼핑센터의 흐름, 겹겹회사의 경영 능력으로 백화점 복장, 신발, 모자, 화장품 등이 한 지역의 관련 품목에 집중돼 쇼핑몰에 대한 소비자에 대한 흡인력과 전체 판매를 향상시켰다.

한편, 천홍 지분은 2016년 기본적으로 전기 매장 조정을 마쳤고, 2018년부터 무지개 지분은 12선 도시의 생활센터, 서너 선도시 중심의 위치로 새로운 쇼핑센터 확장을 시작했다.

마리는 회사가 비교적 강한 소매 능력에 수익을 주며, 천홍 주식이 물업소에 있는 상권 성숙도를 상대적으로 낮게 요구하며, 확장 원가 확장 시간과 확장 시간을 효과적으로 절약했다.

회사가 비교적 강한 소매 능력으로 상권의 미숙한 쇼핑센터를 운영할 능력이 있는 만큼 빠른 속도와 낮은 비용으로 매장을 확장할 수 있다.

현재 회사 공고 의 비축 항목 을 보 면 회사 프로젝트 의 평균 개시 인테리어 설비 (8000만 원)에 수년 임대료 를 더하고, 1억 3 억 원 정도, 자본 지출 이 기본적 으로 고발된다.

반면 상대적으로 낮은 개점 원가 및 비교적 강한 소매 능력으로 회사의 쇼핑센터가 1천만 안에 적자를 통제할 수 있도록 새로운 쇼핑센터는 1.5 -2년 흑자를 1.

또한 물업에 대한 적절성에 대해 천홍 주식이 전체 쇼핑센터에서 저선 도시로 확장된 배경 아래 2018년부터 새로운 프로젝트의 확장 리듬을 확장시켰다.

천홍 지분은 2018년 9개 직영 쇼핑센터 항목 비축, 2개 직영 백화점 비축, 미래 연간 천홍이가 쌍자릿수 큰 가게 (백화점 +쇼핑센터)의 확장 속도를 늘릴 것으로 예상된다.

신달증권연구원 이단 역시 2019년 1 -2월 기준으로 2018년 소비 승압을 연장해 2019년 1분기 천홍 지분 전체가 전년보다 2.75% 하락했다. 모리액은 전년 대비 3.52% 증가한 이익 총액이 전년 대비 7.62% 증가했다.

분업적 품목으로 보면 백화점 업적 하락은 전년 대비 10.11% 하락했다. 이윤 총액은 전년 대비 5.65%, 슈퍼마켓의 실태가 CPI 이호에서 비교적 높은 성장을 유지하고 있어, 마케팅은 전년 대비 10.63%, 이윤 총액이 전년 대비 29.31% 증가했다. 쇼핑센터는 최근 몇 년 동안 집중 발전 업태세로 매출은 전년 대비 1.59%, 이윤 총액은 전년 대비 78.10% 증가했다.

2019년 1분분분기 천무지지개개백화점(백화점쇼핑센터), 새로 5편의편의점, 또 심선전매림천무지개개개개개개개개개개2018년 말가가가가맹기한만만만만만만만만만만2019년 자영업방식으로 개개개개개개개개개개개개개개개개개개개개개개개개개개개개개개개개개개개개개개개개개개개개개개메메심심심천천천천천천천천천천천무지개개개개개개개개개매매매매매매매매매개개개개개개개개개개개개개개개개개개개개개개개개개개개개개개개개개개개개개개개개개개개개개개개개개개개개상점 157개, 면적 합계가 300만 평방미터를 넘었다.

새 계약문 분야, 천홍 지분 2개 사회생활센터 프로젝트, 5개 독립마트 프로젝트.

공개 자료에 따르면, 천홍 주식의 주요 대주주가 각각 중앙 기업과 홍콩 투자로 나온다고 한다.

그 제1대 주주가 중국 항공 기술 선전 유한회사로, 그 실질적인 지범은 국무원 자위다.

현재 A 주 상장백화점 중 유일하게 중앙 기업으로서 회사 주주 배경이 풍부하다.

동시에 회사의 제2대 주주주가 황준강을 홍콩상인, 레몽국제창시자로 고소한 황씨는 84년만에 입사해 중국 상업환경과 부동산, 소매업에 풍부한 경험이 있다.