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랴오닝 성

2014/8/7 8:12:00 63

랴오닝 성

‘p ’은 지리적 위치의 A + 가장 좋다. B 가 비교적 뛰어나 C 가 합격, D 가 불합격; 경쟁 상황에 대한 A + 무기경쟁 상대로 경쟁이 치열하다.

경영 상황도 A + 가 가장 좋다. D 는 불합격이다.

'미트립 '


'p '(지리적 위치: B, 경쟁 상황: D, 경영 현황: D) ································· 경영 현황 ··················


● p 지리 위치: 시부 항륭광장 면적 8.6만평방미터, 매장 지정 5급, 상하이 남경 서로 항릉광장과 마찬가지로 심양시의 근년 중점 개발에 위치한'금랑'의 북부 핵심 구역, 바로 이웃 심양시 정부, 고위품 매장 탁전 쇼핑센터와 부광장, 항릉은 북성 3점선.

시부 헝룽룽 광장의 위치 평점은 매우 복잡한 일이다. 원래 이곳은 최소한 A 급의 위치였으나 현재 정부가 부패한 정책 아래에서 오히려 항륭의 가장 큰 폐단이 되고 있다.

지하 지하철역은 200미터, 상하이 서가환 지하철역과 출항은 완전히 다르다. 전체적으로 보면 이 위치는 B 급 점수를 준다.

이 자리는 천시 (정부 정책) 의 영향이 너무 커서 반부정책이 바뀌면 위치의 성격도 근본적인 변화가 발생할 수 있다.

바로 < p >


의 < a.as >의 경우, 이 분수 경쟁이 치열해 엉망진창이다.

전체적으로 시청 부항륭이 처한'금랑 (청년 거리)'의 고단 도시 신드롬이 뚜렷하게 남아 있는'금랑'의 기획은 2003년, 조기 계획은 12평방킬로미터, 6개의 도시 신드롬으로, 하지만 10년 동안 끊임없이 팽창해'금랑'의 총기획면적은 이미 75평방킬로미터에 이르렀고, 건설된 도시 신드롬이 30개에 달했다. 이처럼 심각한 과잉은 치열한 경쟁'복도 '연선 고단 쇼핑센터가 탈락되고, 더 잔혹한 경쟁이 뒤에 있다.

바로 < p >


<p>  <a href="http://?www.sjfzxm.com/news/index_c.asp">卓展</a>相比前几年现在正处于从高峰滑落的阶段,不过它的实力依然出众,相较于恒隆,卓展的优势在于多年经营打下的牢固顾客群,尤其是政府关系,卓展的购物卡在沈阳非常有名,虽然政府去年已经限制政府部门购物卡消费,但是卓展多年的积累不会短时间轻易消失,而卓展的服务也是非常有名,SVIP顾客消费卓展将免费提供豪车接送,并有导购全程陪同,市府恒隆与这样的对手竞争,难度可想而知。

바로 < p >


'호랑이'의 발가지가 요녕 요녕 석유대성, 석유학과 이전에는 요녕 요녕 석유 대성, 요녕 기존'호랑이'의 세력 범위, 요녕정부 내부 관련 이익체계에 연루돼 최근 몇 달 많은 석유시스템과 정법 시스템의 고위요원들이 수사를 받고 있으며, 현재 도정 내부까지 확대되고 있으며, 탁전과 그 중 일부 사람의 관계는 밀접히 (그렇지 않으면 쇼핑카드가 어떻게 발전할 것인지, 미래 사태가 어떻게 발전할 것인지 살펴볼 필요가 있다.

또 재물 신망도 왕낙천에 대해 보도한 적이 있다. 왕이 쓰러진다면 탁전은 큰 영향을 받을 수 없을 만큼 장기적으로 볼 때 항륭에 대한 이득이 될 것이다.

바로 < p >


의 두 번째 경쟁 상대는 시부 광장으로부터 남쪽으로 3킬로미터를 향하는 화윤 만상성입니다.

만상성은 금도에서 가장 핵심 위치에 있으며 그 위치는 A + 라고 할 수 있다.

만상성은 심양복숭선 국제공항 12km에서 심양 기차 북역 5km, 30여 개의 버스 노선이 주변, 지하철 2호선 출구 정대 만상성 정문 입구.

주변 고급호텔에는 향그리라, 리도히든, 황조만흠, 케빈스키, 부근에는 요녕방송국, 심양방송국, 동북대, 노신 미원 등 중요한 문화기구와 심양시 행정심사 센터, 환경 보호, 미국, 한국, 일본 영사관 등 정부 기관이 포함되어 있으며, 삼호가 상권에 접해 있다.

2011년 5월 개업, 2012년 매출액 16억, 2013년 20.5억, 발전세가 양호하고, 장기적으로 보면, 만상성은 항륭의 가장 큰 상대가 될 것이다.

바로 < p >


< 동등품매장과 상호 참고로 연구에 대한 조사는 크게 편차가 발생하지 않을 것이다.

卓展的客流量不低,一、二两层里大约一半的店铺内都有顾客,三、四层顾客少一些,但是也还算不错;万象城整体人气很好,奢侈品主要在一、二两层,我的观察是大约两三成的店铺有顾客,溜冰场和餐饮客流非常多,只有4楼的尚泰百货里客流稀少;市府恒隆的一层客流量非常少,二层往上几乎没人,只有顶层的百利宫影城有一些客流,不少店铺内的导购无所事事,顾客走在里面会觉得自己就像动物园里的猴子一样被导购盯着...... 虽然市府恒隆广场租金看起来不错,投资回报率高达10%,但是这个数字和卖场内的情况并不相符,所以我预计未来市府恒隆广场将会面临很大挑战,我给市府恒隆的经营状况分数为C—,我预期这个卖场未来的租金将会下滑,恒隆在这里必须要熬上几年才能见到曙光。

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市府恒隆人气和皇城恒隆一样,可以用惨淡二字来形容,当然,奢侈品卖场不能用中档卖场的人气指标来衡量,所以我是在周六下午从卓展到恒隆再到万象城,然后再从万象城回到恒隆和卓展,以想同档次卖场互相作为参考,以求调研不会出现太大偏差。