난감 & Nbsp

소매업체가 확장된 발걸음은 한시도 멈추지 않은 것 같지만 도로범은 점점 많아지고 있다.

곽고평 중국 체인경영협회에 따르면 지난 13회 중국 체인업 회의에 따르면 2011년 중국 체인 전문점과 전문점의 매출 규모가 50% 이상으로 증가하고 있다. 이 중 주요 주요 주요한 중국 체인업계 체인업회의에서 밝혔다.

민망한 것은 중국의 서너 라인 소매업체가 이미 이 복지를 공유하기 어렵다는 것이다.

대출 난제

중국의 3선 도시는 20여 개의 매장을 보유하고 있으며, 연간 매출액이 10억 넘는 한 지역 국유 소매업체 사장이 최근 좀 즐겁지 않다.

올해 초 출시된 6000만 위안의 대출금은 아직 완전히 빚을 지지 않았지만 금리 인상으로 올해 10월까지 기업 대출금리 지출은 300만 위안이 늘어났다.

기업이 이 대출금을 이용해 이 지역에서 단숨에 10개의 문점을 열었지만, 신점은 양육기간에 처해 있다. 이처럼 높은 대출금리로 기업 관리자들에게 큰 탄압이 적지 않다.

그러나 이 기업관리자의 갈등은 더 많은 서너 선 소매업체들에 대해 다소 교정 이 있다.

이들 공기업은 대출 금리가 너무 높지만 대다수의 민영 소매업체들에게는 대출이 더 심해 기업을 골치 아프게 한다.

재산 임대 비용이 계속 오르면서 상업의 부동산 투자는 현재 소매상 의혹을 피하고 원가를 낮추는 가장 효과적인 경로가 될 것 같다.

중국 프랜차이즈 경영협회는 독일 사무소와 소매업체 발전 추세에 대한 조사 결과 반수 이상 소매업체 모두 상업 부동산 모델에 진출한 것으로 나타났다.

하지만 업계 전문가들은 소매상이 상업부동산에 투자하는 것은 장기적인 계획이 아닌 한 투자를 구입 분야에서 기업의 확장속도에 영향을 미칠 것으로 보인다.

중국부동산협회에 따르면 은감회는 일전에 개별 상용 물업대출량이 큰 은행에 대해 창시 지도를 진행하고 일부 은행이 상용 물업 대출을 잠시 중단했다.

이에 따라 조사에 따르면 현재 각 대형 은행은 상용 물업 대출을 잠시 중단하지 않았지만 일부 은행의 대출 연한은 원래부터 10년 부터 5년까지 줄어들면서 대출금리가 최고 50퍼센트 상승했다.

업계 인사들은 2011년 강서에서 가장 큰 본토소매업체 홍객륭 소매판 매각은 토지 사업의 확장을 충족시키기 위한 자금 수요가 크다.

2010년 산동 치박 동태 하북 보용창 등 소매 업무를 포기한 것도 땅바닥 때문이다.

금융계에 따르면 올해 신용대출 규모가 대폭 긴축된 배경 아래 중소기업의 신용대출 규모도 전년보다 크게 줄어들었다.

각 상업은행은 올해 특항 규모로 중소기업의 신용대출 수요를 보장하고 중소기업의 대출 잔액이 전체 기업 대출 잔액의 비중이 늘어나고, 총량은 제한과 중소기업이 생산원가 상승하거나 업그레이드, 개조 설비를 업그레이드해 생산하는 대량 융자 수요를 포함해 중소기업의 융자 수요는 모두 만족할 수 없다.

업계에서 보면 은행 신용대출 규모가 긴축 후 도매 소매업에 가장 큰 영향을 미치는 것은 제조업에 대한 지지량도 하락했지만 은행의 신용 위험을 낮추고 상업은행이 편향되고 있다

악어가 다가오다

안타깝게도 시장은 자금 위기에 처한 서너 선 소매업체들을 동정하지 않을 것이다.

12선 소매업체가 강세를 보이면서 중국 소매시장의 구도가 바뀌고 있는 듯하다.

제113회 중국 체인업 회의에서 곽고평은 베이징, 상하이, 선전, 광저우 등 일선 도시의 소매시장 경쟁이 매우 격렬하고 시장은 이미 기본적으로 포화상태에 놓여 있으며, 소매업체가 얻을 수 있는 이윤이 끊임없이 하락하고, 소매상들의 경쟁은 이미 34선 도시로 확산되고 있다.

중국의 서너 라인 도시가 소매업 경로 집단이 침몰한 주전장이 되고 있다는 연구결과가 나왔다.

현재 서너 라인 시장은 5년 전 2선 도시, 2 ~3년 전 중서부 도시처럼 소비 수요가 급성장하고 공급이 상대적으로 부족했다.

업계 전문가들도 같은 관점을 나타냈다. 도시화 저하, 상업 발전 침체 이후 서너 선 도시 상업용지 가격이 비교적 느리다. 정부가 소매업체를 도입하고 취업, 세금을 해결하고 시정 이미지를 높이는 것으로 기대된다.

원가 우세와 정책 지지는 12선 소매업체 경로를 낮추고 있다.

증권기관 측정, 서너 라인 도시의 신규 문점 평효가 6000위안에 이르기까지, 현재 여러 소매업체 서너 라인 신규 매장 양육기간이 1년에 걸릴 전망이다.

이들 기업들은 현재 서너 선에서 많은 매장에서 2000만 순이익, 5%의 순이율에 달할 수 있으며, 이 높은 보상은 2,3년 동안 공급이 부족한 상황에서 여전히 유지될 전망이다.

중국 체인업체에서 2010년 10위권 소매업체 모두 서너 선 도시에 진출하는 발걸음을 내딛고, 상장 소매회사는 보보 고, 남경중상, 오무상, 합비백화점, 성상그룹, 광백 주식 등 국내 대형 소매업체들도 서너 선 도시의 낙자인 것으로 알려졌다.

비즈니스부 유통업계 사장은 체인업 회의에서 “ 대형 유통기업에 대한 대형유통기업에 대한 지지를 높여 구역 발전의 병목 ” 을 뚫고 전중 12선 소매업체들에게 정심환을 먹게 했다.

본토 소매 선두 업체 및 외자 소매 거두가 새로 증가한 인터넷 점 서너 선 도시로 침몰하는 것은 미래 소매업 발전의 중요한 추세이다.

이런 기세 등등한 12선 소매업체의 방신무기는 강력한 브랜드 영향력을 제외하고도 서너 선 소매업체 ‘질투 ’의 웅대한 자본도 있다.

자금은 소매업체의 가치에 대해 의심할 여지없이 융자가 많은 소매업체들이 자본시장에 대한 집요하는 원인이 되었다.

진효동 은태백화점 회장은 “출시의 좋은 점이 한 무더기 있다고 생각했지만, 가장 핵심은 융자였다.

새로 시장에 나온 고흠 소매 최고경영자 메사고는 진언하고 시장에 먼저 기업에 자금을 얻고 기업을 더 잘 발전시키는 것을 돕는다.

그러나 현재 서너 선 소매업체는 이런 괴권에 빠져 있는 것 같다. 크게 나가고 싶은데 돈이 부족하면 규모를 형성할 수 없다. 한쪽 도안을 고수하고 외적 타압의 곤경에 직면하고 있다.

현재 중국의 자본시장은 소매업체에 대한 열정이 높지 않은 것 같다.

중국 소매업체 중에는 몇 년 앞당겨 출시되어 좌초된 소매업체가 팔고 팔지 않는 궁지에 처한 것으로 알려졌다.

소매업 내에서 인수하는 것은 희한하지는 않지만, 업계 전문가들은 현재 소매 시장은 더 이상 희소자원이 부족하지 않다고 지적했다. 비록 판매자 조건이 나쁘지 않지만, 현재 해항, 화윤 이런 바이어는 충분한 인내심을 갖춘 것으로 알려졌다.

일부 소매업체들에게는 팔리지 않는 것도 문제다.

중국 서너 선 소매업체 같은 난감한 상황에 대해 소매 생태환경은 걸음이 높고 영휘처럼 작고 대대적으로 지역부터 전국까지 민영기업까지 나타나기 어려울 것 같다.

업계는 더 좋은 패턴이 없다면 중국 서너 선 소매업체의 상승통로가 멈출 수 있다는 점이다.