방직 의류 전문 시장의 역전문화 플러스 마이너스 효과 분석

최근 몇 년간,방직의류학과시장 조성 운동이 일파만파로 번지다.그중 뚜렷한 추세는 규모가 갈수록 커지고 모식이 갈수록 새로워지고있다.무역장벽, 수출세금환급조정, 금융위기 등 요소의 영향으로 내수시장은 점차 복장기업의 주요전장으로 되였다.후각이 예민한 일부 부동산 업자들은 의류 상업 유통 분야로 눈을 돌리기 시작했다.일시에"거대함","슈퍼항공모함","복합업태","지능형"등 명목을 붙인 방직복장상업부동산프로젝트가 분묵으로 등장했다.이와 동시에 업내에서 광동의 모 유명한 산업클러스터지의 가장 오래된 전문시장의 임대료반환률이 25% 에 달했으며 북경의 모 집에서 최근 몇년사이에 건립된 전문시장의 임대료반환률도 25~30% 에 달했다.이것은 사람들로 하여금 전문 시장의 미래 발전을 위해 손에 땀을 쥐게 한다.

전통적인 의미의 전문 시장은 외부 환경 변화의 영향을 받아 점점 더 어려운 추세입니다.의류 브랜드 채널 확장 모델의 변혁, 인터넷의 급속한 발전으로 인한 온라인 쇼핑 열풍, 다양한 상업 업태의 왕성한 발전 등은 모두 전통 전문 시장의 생존 공간을 압박하고 있다.전통 전문 시장의 산업 내부를 보면 맹목적인 확장, 중복 건설로 인한 전체적인 수량 과잉, 경영 동질화가 날로 심각해지고 관리 이념이 정체되고 서비스 능력이 부족한 등 여러 가지 문제가 존재하기 때문에 대부분 전통 전문 시장의 전체적인 경쟁력이 떨어진다.이른바"침몰 측변의 천범이 지나가고, 병든 나무 앞에는 만목춘"이 있는데, 전통 전문 시장의 식미는 대량의 신형 방직 의류 시장을 탄생시켰다.그리고 많은 신흥 시장은 개념을 잘 가지고 놀기 때문에 사람들로 하여금 갈피를 잡을 수 없게 한다.자세히 분석하면 우리는 이 새로운 도시조성운동에서 사실 역전문화의 이변추세가 존재한다는것을 발견하였다.

역전문화된 플러스 마이너스 효과

전문 시장의 역전문화 이변은 다음과 같은 몇 가지 측면에서 나타난다.

우선, 전문 부동산 업체의 대면적 개입은 전문 시장의 가치 취향을 변화시켰다.전통 전문 시장은 방직 의류 산업 사슬의 중요한 구성 부분으로서 주로 산업의 수요에 봉사한다.상업부동산은 비록 상업의 외피를 걸치고 있지만 본질적으로 여전히 부동산이다. 임대판매물업에 착안하여 전반 항목의 운영은 방직복장전문인사의 참여가 전혀 없을수 있다.부동산업자가 진입하는 장점은"돈이 부족하지 않다"는 것이다. 개념만 잘 놀면 정부의 토지 비준을 속이고 은행의 대출을 속일 수 있다."돈이 부족하지 않기 때문에"산업 사슬에 강하게 개입할 수 있고, 산업 수요의 성숙 여부를 관리하지 않을 수 있다.이런 때때로 비이성적인 개입은 확실히 전통 전문 시장에 전복의 기세를 형성했다.새로운 리념, 새로운 모식이 일단 성공하면 산업에 강대한 돌연변이력을 주어 산업의 개조와 고도화를 신속히 추진할수 있는것과 같다.

부동산 주도형 전문 시장의 단점은 리스크가 크다는 점이다.부동산업자의 리익추구본성은 그들로 하여금 산업발전의 기초와 산업사슬의 배치법칙을 무시하게 하였는데 프로젝트가 흡인하는 대부분은 주택투기객으로서 쉽게 거품을 형성하게 되였다.그러나 진정한 업계 내 상인들은 기업과 브랜드 발전의 수요를 더 많이 고려하기 때문에 종종 수긍하지 않는다.이런 프로젝트는 결국 필연적으로 방직복장업종인사들이 참여하기를 기대하는 가무극에서 부동산업자와 투기꾼의 2인전으로 변하여"오락"기능만 남았다.

둘째, 산업 사슬 요소의 과도한 통합은 전문 시장의 기능을 전환시킨다.전통적인 전문시장은 단일성을 특징으로 하여 물류, 보조재료, 기본적인 비즈니스 서비스 등 관련 업태를 가장 많이 파생시킨다.신형의 시장은 방직, 의류 등 제품의 경영 이외에 브랜드 전시, 회의 전시, 대리 가맹, 전자상거래, 디자인 연구 개발, 브랜드 부화, 시장 경영, 상업 무역 물류, 시장 서비스, 미디어 보급 등 방직 의류 대부분 산업 사슬의 통합과 종합을 추가했다.더군다나 음식, 오락, 패션 레저, 관광 등 내용도 시장에 통합시켰다. 이런 시장 기능은 방직 의류 제품의 집산 유통이 포함할 수 있는 것이 아니라 방직 의류 산업의 범주를 넘어섰다.집적혁신은 쉽게 사람을 흥분시킨다. 왜냐하면 이는 낡은 모식에 대한 돌파를 의미하고 새로운 관념, 새로운 업태, 새로운 운영모식에 대한 도입은 전문시장의 승격, 진화를 의미하기때문이다.그러나 생각할 수 있는 모든 원소를 한꺼번에 놓고 그들 사이에 유기적인 결합이 이루어질 수 있는지 묻지 않으면 사불위의 잡탕으로 만들기 쉽다.

마지막으로,전자 상거래급속한 발전은 전문 시장의 존재 기반에 동요를 초래했다.많은 신흥 전문 시장은 전자상거래를 시장 운영 범주에 포함시키는 데 열중하고 있다.이렇게 하는 장점은 정보 전파와 비즈니스 플랫폼을 증가하고 소비자와의 상호작용 경로를 증가시켜 시대의 흐름을 따라갈 수 있다는 것이다.겉으로 보기에는 시장의 흡인력을 증가시켰지만 전자상거래의 급속한 발전도 전문시장의 존재기초를 동요시키고 있다는것을 전혀 모르고있다.권위적인 수치가 보여준데 따르면 2009년 전국 인터넷구매시장의 거래량은 2000억원을 돌파했다.이 2000억 위안의 현금 흐름은 원래 전문 시장과 소매 시장에 속한다.사실 인터넷이 전문시장에 미치는 영향은 두가지 면에서 구현된다.우선, 인터넷의 출현은 일부 대리상들이 출가하지 않고 주문을 할 수 있게 하여 물건을 가져오는 원가를 크게 낮췄는데, 이는 이전에 각지의 고객들이 배와 차가 지쳐서 연해로 달려가 물건을 가져가야 했던 것과 선명한 대조를 이룬다.이것은 또한 어느 정도 오프라인 시장의 거래에 충격을 준다.둘째, 인터넷 쇼핑 시장에서 소비자는 직접 인터넷을 통해 브랜드 공장과 접촉할 수 있고, 주문을 하고 거래할 수 있으며, 모든 중간 단계를 생략한다.이는 브랜드 대리상과 중간 단계에 의존해 이익을 얻는 전문 시장에도 타격이다.

가치 지향 변화, 기능 전환, 기초 동요, 전문 시장은 어디로 가는가?이런 변화가 일어났는데 전문시장을 전문시장이라고 할수 있겠는가?이런 문제들은 생각해 볼 만하다.

비전문화의 위해를 경계하다

역전문화는 일종의 추세로서 전문시장의 승격과 진화를 초래할수 있지만 부정적인 효과도 가져올수 있다.역전문화는 비전문화와 다르다. 전자는 비록 이념과 운영 모델에서 전통을 전복하지만 구체적인 운영은 여전히 전문화를 중시해야 한다;후자는 사람을 어지럽게 하는 많은 새로운 개념, 새로운 명사를 제외하고는 모든 면에서 전문적이지 않다고 생각하는 것을 말한다.

어떤 개발상들은 순전히 경마권지행위로서 개념으로 정부를 속이기만 하면 땅을 손에 넣으면 만사가 대길하다.만약 프로젝트가 상인의 이익 추구 행위일 뿐이고, 전문 인재와 전문화된 운영이 없다면, 시장 수요를 연구하지 않고, 전체 산업 경쟁 환경의 변화를 연구하며, 전문 시장 자체의 운행 법칙 및 제공해야 할 서비스를 연구하지 않는다면, 결국 필연적으로 시장의"유세무시"를 초래하게 된다.상인들이 지갑을 가득 벌어 현지 정부와 국민에게 버린 것은 화려한 쓰레기 더미였다.

대상전문 시장비전문화의 위험한 경향은 정부로서 머리가 뜨거워서는 안 된다.현지 방직 의류 산업의 발전 상황과 소재지의 경제 지리에 대해 명확한 인식과 정확한 평가를 해야 한다.충분히 파악하지 못한 상황에서 가장 많은 면에서 전문적인 기구와 진정한 업종전문가에게 자문하여 프로젝트가 현지에서 생존하고 발전하기에 적합한가를 객관적이고 공정하게 평가한다.방직복장기업으로서 경각성을 높여야 한다. 일부 천화난락의 새로운 개념에 현혹되지 말아야 한다. 프로젝트의 발전전망을 진지하게 연구, 평가하는외에 프로젝트운영기구에 대해서도 그 말을 듣고 그 운행이 전문적인지, 장기적으로 시장을 발전시킬 계획, 결심과 능력이 있는가를 보아야 한다.일반적인 점포투자자나 경영자에 대해서는 더욱 눈을 닦아야 하며 발전상이 조종하는 점포투기행위에 현혹되지 말아야 한다. 그렇지 않을 경우 끼여들어 손을 떼려 해도 손을 떼지 못할 가능성이 높다.

전문성이 가져오는 것은 단지 피해, 산업에 대한 피해, 현지 경제에 대한 피해, 투자자, 경영자에 대한 피해일 뿐이다.우리는 항상 경계하지 않을 수 없다.

제안:

새로운 관념, 새로운 업태, 새로운 운영 모델에 대한 도입은 전문 시장의 업그레이드, 진화를 의미한다.그러나 생각할 수 있는 모든 원소를 한꺼번에 놓고 그들 사이에 유기적인 결합이 이루어질 수 있는지 묻지 않으면 사불위의 잡탕으로 만들기 쉽다.