Haixin AG (600851): L 'Ensemble De L' Usine Pharmaceutique De Haixin A Été Stocké

Code des valeurs mobilières: 600851 / 900917

Shanghai Haixin Group Co., Ltd.

Avis stockés en bloc

Le Conseil d 'administration de la société et tous les membres du Conseil d' administration de la société veillent à ce que le contenu de cette circulaire ne soit pas fausse et trompeuse.

Il s' agit d 'une omission substantielle et d' une responsabilité individuelle et solidaire pour l 'authenticité, l' exactitude et l 'intégrité de son contenu.

Éléments importants

Jiangxi Gannan Haixin Pharmaceutical Co., Ltd.

Gan Nan Haixin et le Centre de stockage foncier de la ville de Ganzhou, à l 'issue de consultations conjointes, est situé dans le district de Zhanggong de la ville de Ganzhou.

Com.NET.CN shengjianluo61.Com.NET.CN shengjiushengxiangquzhengyuanjiejiaoyu.Com.NET.

10, 3 379 150 000 $.

- la présente opération ne constitue pas un redressement d 'actifs importants au sens des pratiques de gestion du redressement des sociétés cotées en bourse;

Elle ne constitue pas non plus une opération apparentée.

I. APERÇU GÉNÉRAL des pactions

Conformément à l 'esprit et à la demande du Gouvernement populaire de la ville de Ganzhou, dans la province du Jiangxi, concernant la coordination des questions liées à l' entrée de la ville de Haixin dans le parc de la ville de Gannan, le Centre de réserve pour l 'acquisition de terres de la ville de Ganzhou a acquis le droit d' utilisation des terrains de construction de l 'État et des accessoires au sol au 61 Health Road, Zhanggong District, dans la ville de Ganzhou.

Le prix de stockage est de 10,33.915.000 yuan.

Gannan Haixin et le Centre de réserve pour l 'acquisition de terres de la ville de Ganzhou ont signé, le 15 avril 2019, l' Accord d 'acquisition du droit d' utilisation des terres de construction du pays.

Le 12 avril 2019, à sa dix - huitième réunion, le neuvième Conseil d 'administration de la société a examiné un projet de loi sur l' entreposage général de la filiale, Gannan Haixin Pharmaceutical Co.

Le directeur indépendant de la société a approuvé le projet de loi.

Cette paction a été approuvée par les autorités compétentes de la municipalité de Ganzhou et n 'a plus besoin d' être approuvée par les autorités compétentes.

L 'Assemblée des actionnaires de Haixin, dans le sud du Gannan, doit encore l' examiner et l 'adopter.

La présente opération ne constitue pas une opération apparentée et ne constitue pas un actif important; elle concerne des montants qui ne répondent pas aux critères d 'examen de l' Assemblée des actionnaires et qui ne sont pas soumis à l 'examen de celle - ci.

Situation du cocontractant

Ganzhou Municipal Land Acquisition Reserve center is the Functional Department of Ganzhou municipal People 's Government - - the municipal Natural Resources Bureau.

CONTEXTE GÉNÉRAL DE L 'objet de la paction

I) l 'objet de la paction est le droit d' utilisation des terrains de construction et des accessoires au sol dans l 'ancien site de l' usine, 61 Health Road, Zhanggong District, Ganzhou City, après le déménagement de la ville de Haixin dans le parc.

La région est située au 61 Health Road, Zhanggong District, dans la ville de Ganzhou, avec une superficie certifiée de 25,453,869 hectares (soit 38,18 hectares), des terrains à usage industriel et des concessions.

Par l 'intermédiaire d' une tierce société de mesure, la zone d 'exploration sur place est de 25,477,25 hectares (soit 38,22 hectares), la superficie récupérée étant calculée sur la base de la superficie réelle.

Le prix de paction comprend le remboursement des bâtiments, bâtiments et autres accessoires.

Les droits de propriété qui font l 'objet de l' opération sont clairs, il n 'y a pas de cas de nantissement, de gage ou de toute autre restriction au pfert, il n' y a pas de mesures judiciaires telles que l 'action en justice, l' arbitrage ou la saisie ou le gel, et il n 'y a pas d' autres circonstances qui empêchent le pfert des droits.

Ii) Évaluation de l 'objet de la paction

L 'objet de la paction a été évalué et le prix de la paction est évalué en fonction du prix évalué.

L 'objet de la paction a été évalué par Bowen Real Estate Cost Group Limited, Ganzhou Branch, au prix de 10,4 461.000 Yuan, et par l' évaluation de la société anonyme Zhonghao Assets Assessment Co., Ltd, au prix de 10,42 922.000 yuan.

Le prix d 'entreposage a été fixé à 10,33 791,15 millions de dollars, sur la base de la moyenne des prix évalués dans les deux cas.

Principaux éléments d 'un accord de paction

Titre de l 'accord: lettre d' accord sur le droit d 'utilisation des terrains constructifs dans l' État acquéreur

A: Ganzhou City Land Acquisition Reserve Center B: Jiangxi Gannan Haixin Pharmaceutical Co.

Emplacement, superficie, numéro du certificat d 'utilisation des terres

　　该宗地位于赣州市章贡区健康路61号，证载面积25453.869㎡(折合38.18亩)，土地用途为工业，使用权类型为出让，土地使用证号：赣市直国用(2001)字第B3011856号，赣市国用(2001)字第B3011857号，赣市国用(2001)字第B3011858号，赣市国用(2001)字第B3011859号，赣市国用(2001)字第B30118560号，赣市国用(2001)字第B30118561号，赣市国用(2001)字第B3011862号，赣市国用(2001)字第B3011863号，赣市国用(2001)字第B3011864号，经第三方测量公司现场勘测面积为25477.25㎡(折合38.22亩)，收回面积以实测面积为准。

On trouvera des détails sur cette carte.

Indemnisation pour acquisition de terres et paiement de fonds

1) dans l 'esprit du 12 septembre 2018 de la municipalité de Jiangxi Gannan Haixin Pharmaceutical Co., Ltd, Jiangxi Xi Gannan Haixin Pharmaceutical Co., Ltd, la coordination des questions relatives à l' évacuationde la ville dans les jardins, a été chargé d 'enregistrer les droits d' utilisation des terres appartenant à l 'État et les accessoires au sol de la métrmétrmétrmétrmétrmétrmétropole de la terre, à l' ordre de cent cent cent cent trente - trois cent trente - trois cent mille trois cent cent trente - trois cent trente - trois cent trente - trois cent trente - neuf cent cent cent cinquante - neuf cent cinquante - cinq cent cinquante - cinq Cent cent trente - neuf cent cinquante - neuf cent cinquante - cinq millions de yuan de dollars de la ville de wuwuwuwu Yi Yi Yi Yi Yi Yi Yi Yi Yi Yi Yi Yuan de Yuanyi Yi Yi Yi yi la société responsable évalue le prix de 104 292 000 $/ 2.

Ce prix comprend le remboursement des bâtiments, bâtiments et autres accessoires.

2) Modalités de paiement: après la signature du présent Accord, la partie a fait une déclaration préalable de 30 millions de dollars des États - Unis à l 'Autorité fiscale de la municipalité, dont le versement est effectué dans les cinq jours ouvrables suivant l' approbation de l 'Autorité budgétaire de la municipalité, le solde restant devant être versé par la partie B dans les 30 jours ouvrables suivant la date de remise.

3) Les coûts, tels que le changement d 'adresse du produit approuvé, sont calculés sur la base des frais effectivement encourus par la partie B, les factures étant supportées par la partie a.

Transfert de terres et de documents

1) À compter de la date de la signature du présent Accord, la partie B est responsable du nettoyage et de la dissolution de toutes les relations juridiques, y compris les titres de propriété et les droits d 'usage sur les terrains en question, telles que la déblocation des hypothèques foncières, la disposition des biens meubles tels que Les équipements mécaniques et les modifications ou annulations des titres de propriété, les formalités de vente d' eau et d 'électricité et la restitution des locataires, et veille à ce qu' elles soient respectées.

Le déménagement a été achevé avant le 30 juin 2019, les terres et les accessoires au sol ont été remises en temps voulu et un accord de pfert a été signé.

Avant le pfert, la partie B assumait la garde du territoire.

2) dans un délai de 60 jours à compter de la date du présent Accord, la partie B communique à la partie a les renseignements pertinents, tels que les titres d 'utilisation des terres appartenant à l' État, et l 'aide à enregistrer les changements de propriété foncière.

5. La partie B veille à ce que l 'origine légale de l' acquisition soit connue et que l 'emplacement soit clair et ne soit pas un litige.

En cas de litige et de responsabilité d 'ordre économique, civil ou juridique qui, pour des raisons de partie B, affectent une concession publique ou une concession foncière ouverte qui empêche le cessionnaire d' entreprendre normalement des travaux de construction, ce sont ces parties qui règlent et assument cette responsabilité.

V. Incidences de la paction sur les entreprises

Gan Nan Haixin City Department of Ganzhou Municipal Government Support Project, Gannan Haixin, situé dans la zone de développement économique et technologique de Ganzhou, a été construit, de sorte que l 'ancien site a été pféré au centre de réserve de la ville de Ganzhou pour l' acquisition de terres afin d 'obtenir l' appui politique de la municipalité de Ganzhou pour la réinstallation des entreprises dans l 'ensemble du parc.

Ce stockage aura un effet positif sur la situation financière de Haixin, dans le sud du Gannan.

À l 'issue de la paction, la société obtiendra environ 40 millions de yuan de revenus d' investissement (l 'année où la paction aura été menée à bien) selon la proportion de ses actionnaires détenant 60,96% de Haixin (Gannan).

DOCUMENTS DE RÉFÉRENCE

I) Résolution de la dix - huitième réunion du Conseil d 'administration de la société Haixin Group, Shanghai, Inc.

Ii) une lettre d 'accord sur le droit d' utilisation des terrains constructifs dans l 'État acquéreur;

Iii) Rapports d 'évaluation.

Je vous en prie.

Shanghai Haixin Group Co.

Conseil d 'administration 17 avril 2019