Investir Dans Un Magasin, Être Un Petit Patron, Comment Choisir Un Endroit Pour L 'Or?

En règle générale, les zones commerciales prospères ont un vaste cercle d 'entreprises, un grand flux de personnes et un chiffre d' affaires nécessairement plus élevé; les grandes et moyennes agglomérations à forte densité de population, une forte demande et une bonne clientèle garantissent la stabilité des magasins; les magasins situés le long de la rue ont un avantage géographique en ce qui concerne les voies de transport les plus importantes, les flux de passagers les plus importants et la gestion des magasins; les magasins d 'appartements communautaires de banlieue sont plus importants.Avantage de prixEt le potentiel de développement.

Il faut surveiller le périmètre.Circulation humaineSituation de la circulation et de la population et des unités environnantes.Pour les chefs de petites entreprises, la taille de la clientèle influe directement sur les revenus.En conséquence, le choix d 'entreprises géographiquement avantageuses présente des rendements plus élevés, mais aussi des prix plus élevés et une forte concurrence.En revanche, les magasins communautaires et les magasins situés le long de la rue sont stables et le rendement des investissements est stable.

Pas tout.Bon endroit.Il faut bien gagner de l 'argent, parfois avec des modifications de la planification municipale, et des zones animées peuvent devenir des zones isolées, alors que de nombreuses zones en développement disposent d' une grande marge d 'investissement.Les chefs d 'entreprise doivent donc s' intéresser davantage à l' avenir de la région lorsqu 'ils choisissent leurs sites.Il va sans dire qu 'en plus de la planification municipale, il faut également tenir compte de la concurrence future entre les entreprises de la région.

Les prix varient considérablement d 'un endroit à l' autre, d 'un environnement environnant à l' autre, de conditions de transport et de structures de construction à l 'autre.

Pour les entrepreneurs, la question du rapport coût - efficacité sexuel dans l 'ensemble du magasin devrait être examinée.Le prix du loyer est important pour les entrepreneurs installés dans une place commerciale, mais la gestion de l 'ensemble de l' établissement est plus importante.

À l 'heure actuelle, plus d' une douzaine de mètres carrés de petits commerces sont très attrayants, ce qui entraîne une hausse des loyers.En revanche, de nombreux nouveaux commerçants qui, dans le cadre de leur développement, réservent une partie des boutiques de bas étage ou des grands magasins situés le long de la rue ont souvent du mal à louer en raison de leur taille et de la baisse des prix.Dans ce cas, plusieurs entrepreneurs louent un grand magasin de 120 mètres carrés sous la forme d 'un bail collectif, puis le divisent, ce qui permet de réaliser des économies importantes.

Selon les experts, les investissements dans les entreprises devraient être axés sur les tendances de l 'économie régionale, les niveaux de revenu, la planification de l' habitat, l 'introduction de la qualité de la population, l' accent étant mis sur le secteur des entreprises, la qualité et la quantité du pouvoir d 'achat et la qualité du magasin lui - même, dans lequel les entreprises à faible coût et à plus forte valeur ajoutée sont sélectionnées.Parce que le choix de l 'emplacement en même temps que la bonne conduite des affaires est important.