Les Nouveaux Logements Construits À Pékin L 'An Dernier Sont Tombés De Près De 20%.

Sous une stricte régulation, le marché immobilier de Beijing a chuté rapidement en 2011.D 'après les données publiées sur le site Web de la Commission d' urbanisme, le nombre de nouveaux logements et de maisons d 'occasion construits à Beijing a considérablement diminué au cours de l' année 2011 qui vient de s' écouler.Chambre d 'occasionLe débit a été le plus bas depuis près de trois ans, et la superficie des nouveaux logements a également chuté pour la première fois en six ans.

La construction de nouveaux logements a chuté de près de 20%.

Selon les statistiques, 90 605 nouveaux logements ont été construits à Beijing en 2011.La baisse a été de 18,4% par rapport aux 11 000 réductions opérées en 2010.Et si on compare les 179 000 en 2009, c 'est une réduction.AmplitudePrès de 50%.

Dans le même temps, l 'an dernier, la superficie totale des nouveaux logements construits à Beijing s' élevait à 9 560 000 mètres carrés, soit la première chute de 10 millions de mètres carrés en six ans.Par rapport à 2010, la baisse a été de 22,4%.

Pour les raisons de la réduction importante de l 'offre de nouveaux logements,Beijing.Selon Zhang Dawei, Directeur général du Ministère de la recherche sur le marché immobilier de la Chine d 'origine, il s' agit d' abord d 'une baisse de la demande d' achat dans le cadre de la politique de limitation des achats, parallèlement à une politique de prêt plus stricte et à une augmentation du coût des prêts.En outre, le prix de la maison a été réduit, mais comparé à la psychologie des acheteurs.PrixLes écarts demeurent importants et les attentes concernant la baisse des prix des logements augmentent avec la poursuite de la politique de régulation.

La Chambre d 'occasion a baissé de près de 40%.

Comme la nouvelle maison, la Chambre d 'occasion de Pékin a connu l' année dernière un mauvais rendement.StatistiquesL 'an dernier, le parc immobilier d' occasion à Beijing s' élevait à 121 512 logements.La réduction de 38,2% par rapport aux 196 547 réductions opérées pour l 'ensemble de l' année 2010 est supérieure à 50% par rapport aux 266 854 réductions opérées en 2009.

D 'après les statistiques, depuis avril dernier, l' offre mensuelle de logements d 'occasion à Beijing a été inférieure à 10 000 pour huit mois consécutifs.En tout, 12 mois seulement ont été enregistrés au cours des trois dernières années, dont 9 mois en 2011.LouC 'est évident.

Zhang DaweiPenserLa baisse de l 'offre de logements d' occasion s' explique principalement par la politique de limitation des achats et des prêts, qui a eu un impact plus important sur les logements d 'occasion.Dans le même temps, le propriétaire ne veut pas baisser les prix, ce qui réduit le volume de la Chambre d 'occasion.En outre, les taxes sur les transactions immobilières d 'occasion sont actuellement plus élevées, ce qui a une incidence sur la circulation des logements.